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中基文博府
住宅共有1290套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.21万平米，住宅占地面积6.98万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是九江中基房地产开发有限公司。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.8 | 3.41 | 4.66 |
| 餐厅 | 14.6 | 4.4 | 3.32 |
| 主卧 | 11.6 | 3.41 | 3.41 |
| 次卧B | 10.7 | 3.41 | 3.13 |
| 次卧A | 9.6 | 3.33 | 2.9 |
| 厨房 | 6.1 | 3.33 | 1.84 |
| 卫生间 | 5.6 | 3.33 | 1.68 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 3.33 | 1.46 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约3.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，经济适用房站、招呼站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为经济适用房，距离小区494米。
楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金海幼儿园，步行距离仅有356米。小区临近濂溪区怡康小学，步行距离仅有248米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是浔南城市森林公园，2.3公里是荷花垄公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是万达广场(九江店)，距离小区大约1.5公里。
小区还不错都是现房洋房，到万达、汽车站、荷花垄出口都是几分钟，旁边怡康小学、外国语学校都在旁边，走路就可以去上学
对E户型-3室2厅2卫的点评： 这套户型是大门对着卫生间的是吗？
对E户型-3室2厅2卫的点评： 这套房子进门打门刚好对着卫生间是吗？